Gospodarka Gruntami

• Sprzedaż nieruchomości komunalnych w trybie przetargowym
• Sprzedaż nieruchomości komunalnych w trybie bezprzetargowym
• Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gminnych
• Ustalenie numeru porządkowego 
• Podział nieruchomości
• Rozgraniczenie nieruchomości

• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2015 r. poz. 782 ze zm.);
• Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 ze zm.).

• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2015 r. poz. 782 ze zm.)

• Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 83 ze zm.)

1. osoby fizyczne będące w dniu wejścia w życie ustawy, tj. 13 października 2005 r.,użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub zabudowanych garażami albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę oraz nieruchomości rolnych (przez nieruchomość rolną rozumie się nieruchomość rolną
   w rozumieniu Kodeksu cywilnego, z wyłączeniem nieruchomości przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o warunkach zabudowy na cele inne niż rolne);
2. osoby fizyczne i prawne będące w dniu wejścia w życie ustawy, tj. 13 października 2005 r. właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub garażami;
3. spółdzielnie mieszkaniowe będące w dniu wejścia w życie ustawy tj. 13 października 2005 r. będące właścicielami budynków mieszkalnych lub garaży;
4. osoby fizyczne będące następcami prawnymi osób, o których mowa w pkt. 1, oraz osoby fizyczne będące następcami prawnymi osób o których mowa w pkt 2 i 3;
5. osoby będące właścicielami lokali, które nabyły udział w użytkowaniu wieczystym po dniu wejścia w życie ustawy.

1. wniosek użytkownika wieczystego, bądź w przypadku współużytkowania wniosek wszystkich współużytkowników wieczystych;
2. aktualny odpis z księgi wieczystej nieruchomo0sci będącej przedmiotem użytkowania wieczystego, tj. odpis księgi prowadzonej dla gruntu, a w przypadku gdy współużytkowanie wieczyste związane jest z prawem własności wyodrębnionego lokalu – również odpis księgi wieczystej prowadzonej dla tego lokalu;
3. inne dokumenty potwierdzające aktualny stan prawny (umowa notarialna sprzedaży, umowa o ustanowieniu praw użytkowania wieczystego, zamiany, orzeczenie sądu);
4. w odniesieniu do nieruchomości rolnych, informacja o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy.

1. za decyzję kończącą postępowanie wszczęte wnioskiem – 10 zł;
2. osoba na rzecz której zostało przekształcone prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, jest obowiązana do uiszczenia dotychczasowemu właścicielowi opłaty z tytułu tego przekształcenia, ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego zgodnie z zasadami obowiązującymi na dzień przekształcenia.

• art. 92 do art. 99 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 782 ze zm.);
• Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. Nr 268, poz. 2663).

1. wniosek osoby lub osób (jeżeli nieruchomość objęta jest współwłasnością) posiadających tytuł prawny do nieruchomości:

• dotyczy podziału wymagającego postanowienia opiniującego wstępny projekt podziału;
• dotyczy podziału w trybie art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami;

2. dokumenty stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości /aktualny odpis z księgi wieczystej a w przypadku jej braku inny tytuł prawny
3. wypis z katastru nieruchomości i kopia mapy katastralnej obejmującej nieruchomość podlegająca podziałowi.
4. prawomocna decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli była wydana przed dniem złożenia wniosku o podział, obowiązująca w dniu złożenia wniosku;
5. wstępny projekt podziału, z wyjątkiem podziałów, o których mowa w art. 95 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o   gospodarce nieruchomościami .(Dz. U z 2004 r. Nr 261, 2603);
6. protokół z przyjęcia granic nieruchomości;
7. wykaz zmian gruntowych;
8. wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne niż w księdze   wieczystej;
9. mapę z projektem podziału.
10. jeżeli jest wymagane wyrażenie opinii, o której mowa w art. 93 ust. 4 i 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami .(Dz. U z 2004 r. Nr 261, 2603); lub uzyskanie pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków, o którym mowa w art.96 ust.1a, dokumenty wymienione w ust.1a pkt 5-8 dołącza się
    do wniosku o podział nieruchomości po uzyskaniu pozytywnej opinii lub pozwolenia. Dokumenty te powinny być przyjęte do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.

Do pobrania

#	Plik	Wielkość pliku	Pobrania
1	wniosek o ustalenie numeru porządkowego	115 KB	82
2	Dokumenty-PDFZagospodarowanie-przestrzenneWniosek-o-rozgraniczenie.pdf	118 KB	64
3	Dokumenty-PDFgospodarka-gruntamiwzor-wniosku-2.pdf	22 KB	70