{"id":8553,"date":"2015-11-05T17:47:42","date_gmt":"2015-11-05T16:47:42","guid":{"rendered":"http:\/\/ugzw.com.pl\/?page_id=8553"},"modified":"2025-01-21T14:03:56","modified_gmt":"2025-01-21T13:03:56","slug":"oplata-adiacencka","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/gminazdunskawola.pl\/zagospodarowanie-przestrzenne-i-gospodarka-gruntami\/oplata-adiacencka\/","title":{"rendered":"Op\u0142ata Adiacencka"},"content":{"rendered":"<div><b>I. <\/b><b>Podstawa prawna<\/b><\/div>\n<ul>\n<li>\n<div align=\"justify\">art. 98 a oraz art. 145 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo\u015bciami (Dz. U. z\u00a02010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.)<\/div>\n<\/li>\n<li>\n<div align=\"justify\"><a href=\"\/wp-content\/uploads\/Dokumenty-PDF\/Zagospodarowanie-przestrzenne\/Uchwa\u0142a-op\u0142ata-adiacencka.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">$$Uchwa\u0142a NR XXXVI\/276\/2013<\/a> Rady Gminy z dnia 29 sierpnia 2013 r. w sprawie ustalenia stawki procentowej op\u0142aty adiacenckiej (opublikowana w Dzienniku Urz\u0119dowym Wojew\u00f3dztwa \u0141\u00f3dzkiego w dniu 11 pa\u017adziernika 2013 r., poz. 4490).<\/div>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>II.<\/strong> <b>Post\u0119powanie wszczynane z urz\u0119du<\/b><\/p>\n<div align=\"justify\">Sprawy merytorycznie za\u0142atwia: Wydzia\u0142 infrastruktury, rolnictwa i zam\u00f3wie\u0144 publicznych Urz\u0119du Gminy Zdu\u0144ska Wola<br \/>\nul. Zielona 30, 98-220 Zdu\u0144ska Wola, pok. nr 8<\/div>\n<div align=\"justify\">telefon kontaktowy: 43 825 33 66<\/div>\n<div>\n<div align=\"justify\">\n<p>e-mail: <a href=\"mailto:beata.jaworska@ugzw.pl\">beata.jaworska@ugzw.pl<\/a><\/p>\n<p><strong>III. Forma za\u0142atwienia sprawy<\/strong><\/p>\n<div>1.\u00a0 Wszcz\u0119cie post\u0119powania z urz\u0119du w sprawie ustalenia op\u0142aty adiacenckiej.<\/div>\n<div>2.\u00a0 Zlecenie z urz\u0119du wykonania operatu szacunkowego przez rzeczoznawc\u0119 maj\u0105tkowego okre\u015blaj\u0105cego warto\u015b\u0107\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 nieruchomo\u015bci:<\/div>\n<ul>\n<li>przed podzia\u0142em i po podziale. Warto\u015b\u0107 okre\u015bla si\u0119 na dzie\u0144 wydania decyzji o ustaleniu op\u0142aty adiacenckiej. Stan nieruchomo\u015bci przed podzia\u0142em przyjmuje si\u0119 na dzie\u0144 wydania decyzji zatwierdzaj\u0105cej podzia\u0142 nieruchomo\u015bci, a stan nieruchomo\u015bci po podziale przyjmuje si\u0119 dzie\u0144, w kt\u00f3rym decyzja zatwierdzaj\u0105ca podzia\u0142 nieruchomo\u015bci sta\u0142a si\u0119 ostateczna albo orzeczenie o podziale sta\u0142o si\u0119 prawomocne, przy czym nie uwzgl\u0119dnia si\u0119 cz\u0119\u015bci sk\u0142adowych nieruchomo\u015bci;<\/li>\n<li>spowodowanego budow\u0105 urz\u0105dze\u0144 infrastruktury technicznej.\u00a0Warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci wed\u0142ug stanu przed wybudowaniem urz\u0105dze\u0144 infrastruktury technicznej i po ich wybudowaniu okre\u015bla si\u0119 wed\u0142ug cen na dzie\u0144 wydania decyzji o ustaleniu op\u0142aty adiacenckiej.<\/li>\n<\/ul>\n<div>3.\u00a0 Zawiadomienie w trybie art. 10 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks post\u0119powania administracyjnego (t.j.: Dz. U. z\u00a0\u00a0 2013 r., poz. 267) oraz art. 156 ust. 1 a ustawy o gospodarce nieruchomo\u015bciami.<\/div>\n<\/div>\n<div>4.\u00a0 Decyzja<\/div>\n<p><strong>IV. Op\u0142ata<\/strong><\/p>\n<div align=\"justify\">\n<ul>\n<li>wolne od op\u0142aty skarbowej w my\u015bl ustawy z dnia 16 listopada 2006 roku o op\u0142acie skarbowej (Dz. U. z 2012 r., poz. 1282 ze zm.)<\/li>\n<li>op\u0142ata za wpis hipoteki do Ksi\u0119gi Wieczystej, w przypadku pozytywnie rozparzonego wniosku o\u00a0roz\u0142o\u017cenie op\u0142aty na raty.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><strong>V. Termin za\u0142atwienia sprawy<\/strong><\/p>\n<div align=\"justify\">\n<div>Ustalenie op\u0142aty mo\u017ce nast\u0105pi\u0107 w terminie 3 lat od dnia, w kt\u00f3rym decyzja zatwierdzaj\u0105ca podzia\u0142 nieruchomo\u015bci sta\u0142a si\u0119 ostateczna lub do 3 lat od dnia stworzenia warunk\u00f3w do pod\u0142\u0105czenia nieruchomo\u015bci do urz\u0105dze\u0144 infrastruktury technicznej albo od dnia stworzenia warunk\u00f3w do korzystania z wybudowanej drogi.<\/div>\n<\/div>\n<p><strong>VI. Tryb odwo\u0142awczy<\/strong><\/p>\n<div>Od decyzji przys\u0142uguje stronie prawo wniesienia odwo\u0142ania do Samorz\u0105dowego Kolegium Odwo\u0142awczego w Sieradzu, w terminie 14 dni od daty jej dor\u0119czenia za po\u015brednictwem W\u00f3jta Gminy Zdu\u0144ska Wola.<\/div>\n<p><strong>VII. Uwagi<\/strong><\/p>\n<div align=\"justify\">\n<ul>\n<li>Op\u0142ata adiacencka mo\u017ce by\u0107, na wniosek w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci, roz\u0142o\u017cona na raty roczne p\u0142atne w okresie do 10 lat. Warunki roz\u0142o\u017cenia na raty okre\u015bla si\u0119 w decyzji o ustaleniu op\u0142aty. Nale\u017cno\u015b\u0107 gminy z tego tytu\u0142u podlega zabezpieczeniu, w tym przez ustanowienie hipoteki. Decyzja o ustaleniu op\u0142aty adiacenckiej stanowi podstaw\u0119 wpisu do ksi\u0119gi wieczystej.<\/li>\n<li>Obowi\u0105zek wnoszenia op\u0142aty adiacenckiej powstaje po up\u0142ywie 14 dni od dnia, w kt\u00f3rym decyzja o ustaleniu op\u0142aty sta\u0142a si\u0119 ostateczna. W przypadku roz\u0142o\u017cenia op\u0142aty na raty obowi\u0105zek ten dotyczy wp\u0142acenia pierwszej raty.<\/li>\n<li>Do skutk\u00f3w zw\u0142oki lub op\u00f3\u017anienia w zap\u0142acie op\u0142aty adiacenckiej stosuje si\u0119 odpowiednio przepisy Kodeksu cywilnego.<\/li>\n<li>Wysoko\u015b\u0107 op\u0142aty adiacenckiej ustalona w decyzji podlega waloryzacji pocz\u0105wszy od pierwszego dnia miesi\u0105ca nast\u0119puj\u0105cego po miesi\u0105cu, w kt\u00f3rym wydana zosta\u0142a decyzja, do pierwszego dnia miesi\u0105ca, w kt\u00f3rym powsta\u0142 obowi\u0105zek zap\u0142aty.<\/li>\n<li>Przy ustalaniu op\u0142aty adiacenckiej, r\u00f3\u017cnic\u0119 mi\u0119dzy warto\u015bci\u0105, jak\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 ma po wybudowaniu urz\u0105dze\u0144 infrastruktury technicznej, a warto\u015bci\u0105, jak\u0105 mia\u0142a przed ich wybudowaniem, pomniejsza si\u0119 o warto\u015b\u0107 nak\u0142ad\u00f3w poniesionych przez w\u0142a\u015bciciela lub u\u017cytkownika wieczystego nieruchomo\u015bci, na rzecz budowy poszczeg\u00f3lnych urz\u0105dze\u0144 infrastruktury technicznej.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"I. Podstawa prawna art. 98 a oraz art. 145 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo\u015bciami (Dz. U. z\u00a02010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) $$Uchwa\u0142a NR XXXVI\/276\/2013 Rady Gminy z dnia 29 sierpnia 2013 r. w sprawie ustalenia stawki procentowej op\u0142aty adiacenckiej (opublikowana w Dzienniku Urz\u0119dowym Wojew\u00f3dztwa \u0141\u00f3dzkiego w dniu&#8230;","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"parent":8526,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-8553","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gminazdunskawola.pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/8553","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gminazdunskawola.pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/gminazdunskawola.pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gminazdunskawola.pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gminazdunskawola.pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8553"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/gminazdunskawola.pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/8553\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":44363,"href":"https:\/\/gminazdunskawola.pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/8553\/revisions\/44363"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gminazdunskawola.pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/8526"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gminazdunskawola.pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8553"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}