{"id":8531,"date":"2015-11-05T17:11:59","date_gmt":"2015-11-05T16:11:59","guid":{"rendered":"http:\/\/ugzw.com.pl\/?page_id=8531"},"modified":"2022-01-04T12:12:58","modified_gmt":"2022-01-04T11:12:58","slug":"decyzja-o-warunkach-zabudowy","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/gminazdunskawola.pl\/zagospodarowanie-przestrzenne-i-gospodarka-gruntami\/zagospodarowanie-przestrzenne\/decyzja-o-warunkach-zabudowy\/","title":{"rendered":"Decyzja o warunkach zabudowy"},"content":{"rendered":"

I. <\/b>Podstawa prawna<\/b>
\nArt. 4 ust. 2 pkt 2, art. 59 ust. 1 i 2 art. 60 ust 1, art. 61 ust. 1-5, art. 63 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i
\nzagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. z 2003 r., Nr 80, poz. 717 ze zm.),
\nUstawa z dnia 16 listopada 2006r. o op\u0142acie skarbowej (Dz. U. Nr 225, poz. 1635 ze zm.),
\nArt. 104 i art. 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks post\u0119powania administracyjnego (Dz. U. Nr 98 z 2000 r. poz. 1071 z p\u00f3\u017aniejszymi zmianami).<\/p>\n

II. <\/b>Gdzie mo\u017cna za\u0142atwi\u0107 spraw\u0119 ?
\n<\/b>Wniosek nale\u017cy z\u0142o\u017cy\u0107 w sekretariacie Urz\u0119du Gminy Zdu\u0144ska Wola.<\/b>
\nSprawy merytorycznie za\u0142atwia:
\nWydzia\u0142 infrastruktury
\nul. Zielona 30, 98-220 Zdu\u0144ska Wola, pok. nr 5
\ntelefon kontaktowy: 43 825 33 66
\ne-mail: anna.szwedzka@ugzw.pl<\/u><\/a>
\ne-mail:
dominika.nogala@ugzw.pl<\/a><\/p>\n

III. <\/b>Wymagane dokumenty<\/b>
\n1. 
wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy<\/a>;
\n2. 3 egz. kopii mapy zasadniczej w skali 1:500 lub 1:1000 (inwestycje liniowe dopuszczalna 1:2000);
\n3. przedstawiony w spos\u00f3b graficzny (2 egz. mapy) planowany spos\u00f3b zagospodarowania terenu oraz charakterystyka
\nzabudowy i zagospodarowania terenu, w tym przeznaczenie i gabaryty projektowanych obiekt\u00f3w budowlanych;
\n4. opinie, warunki techniczne, umowy w\u0142a\u015bciwych gestor\u00f3w sieci zewn\u0119trznych i zarz\u0105dc\u00f3w dr\u00f3g (w zale\u017cno\u015bci od
\nkonkretnego przypadku);
\n5. inne, np.: w przypadku sp\u00f3\u0142ki do wniosku nale\u017cy do\u0142\u0105czy\u0107 aktualny wpis do Krajowego Rejestru S\u0105dowego – Rejestr
\nPrzedsi\u0119biorstw i ewentualne pe\u0142nomocnictwo do reprezentowania Inwestora (wraz z op\u0142at\u0105 skarbow\u0105 w wysoko\u015bci 17
\nz\u0142 w kasie Urz\u0119du Gminy Zdu\u0144ska Wola jak wy\u017cej);
\n6. potwierdzenie wniesienia op\u0142aty skarbowej w wysoko\u015bci 598 z\u0142 (nie dotyczy w\u0142a\u015bciciela i u\u017cytkownika wieczystego nieruchomo\u015bci, na kt\u00f3r\u0105 zosta\u0142 z\u0142o\u017cony wniosek).<\/p>\n

IV.<\/b>Op\u0142ata
\n<\/b>Op\u0142ata skarbowa w wysoko\u015bci 598 z\u0142 (nie dotyczy w\u0142a\u015bciciela i u\u017cytkownika wieczystego nieruchomo\u015bci, na kt\u00f3r\u0105 zosta\u0142 z\u0142o\u017cony wniosek) wp\u0142acona w kasie Urz\u0119du Gminy Zdu\u0144ska Wola.<\/p>\n

V.<\/b>Termin za\u0142atwienia sprawy:<\/b>
\n1 miesi\u0105c od dnia wszcz\u0119cia post\u0119powania.
\nDo powy\u017cszego terminu nie wlicza si\u0119 czasu na dokonanie uzgodnie\u0144 przewidzianych przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.<\/p>\n

VI.<\/b>Dodatkowe informacje<\/b>
\nWniosek mo\u017ce dotyczy\u0107 np.: budowy budynku (rozbudowy, przebudowy, nadbudowy lub zmiany sposobu u\u017cytkowania budynku) – mieszkalnego jednorodzinnego\/wielorodzinnego, gospodarczego, gara\u017cowego, gospodarczo – gara\u017cowego, handlowego, us\u0142ugowego, us\u0142ugowo – handlowego, produkcyjnego, warsztatowego; budowy wiatro\u0142apu, wjazdu na dzia\u0142k\u0119, zbiornika na nieczysto\u015bci ciek\u0142e, zbiornika wodnego, stawu (patrz Prawo Wodne) i inne.
\nDo wniosku nale\u017cy do\u0142\u0105czy\u0107 3 egz. kopii mapy zasadniczej w skali 1:500 lub 1:1000  (w przypadku inwestycji liniowych tak\u017ce 1:2000) przyj\u0119tej do pa\u0144stwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmuj\u0105cych teren, kt\u00f3rego wniosek dotyczy i obszaru, na kt\u00f3ry ta inwestycja b\u0119dzie oddzia\u0142ywa\u0107. Mapa winna obejmowa\u0107 przyleg\u0142y teren w odleg\u0142o\u015bciach nie mniejszych ni\u017c trzykrotna szeroko\u015b\u0107 frontu dzia\u0142ki obj\u0119tej wnioskiem, lecz nie mniej ni\u017c 50m (mapa dost\u0119pna w Powiatowym O\u015brodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Zdu\u0144skiej Woli, ul. Kr\u00f3lewska 10 – wej\u015bcie od ul. \u017beromskiego).
\nZ uwagi na to, \u017ce pobierane przez Pa\u0144stwa mapy s\u0105 mapami do cel\u00f3w opiniodawczych i mog\u0105 posiada\u0107 nieaktualne naniesienia, nale\u017cy nanie\u015b\u0107 ewentualne zmiany niezaewidencjonowane na powy\u017cszych mapach, zgodnie ze stanem faktycznym na dzia\u0142ce\/nieruchomo\u015bci.
\nZa\u0142\u0105cznik graficzny stanowi kopia mapy zasadniczej (2 z 3 egz. mapy) z naniesion\u0105 propozycj\u0105 zagospodarowania
\ndzia\u0142ki\/nieruchomo\u015bci (naniesione projektowane budynki, szambo, wjazdy, dojazdy i doj\u015bcia i inne elementy zabudowy i zagospodarowania dzia\u0142ki uj\u0119te w cz\u0119\u015bci opisowej wniosku) oraz zaznaczonym terenem obj\u0119tym wnioskiem. Posiadana przez Inwestora koncepcja architektoniczno – urbanistyczna lub wybrany projekt, tzw. \u201egotowy” mo\u017ce stanowi\u0107 za\u0142\u0105cznik do wniosku.
\nDost\u0119p do drogi publicznej poprzez: istniej\u0105cy wjazd, projektowany wjazd, s\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 gruntow\u0105 udokumentowan\u0105 w akcie notarialnym dzia\u0142ki\/nieruchomo\u015bci obj\u0119tej wnioskiem (poda\u0107 nr ewid. grunt\u00f3w). W przypadku budowy nowego wjazdu nale\u017cy uzyska\u0107 warunki techniczne na budow\u0119 zjazdu indywidualnego lub publicznego (w przypadku zabudowy handlowej) od zarz\u0105dc\u00f3w dr\u00f3g, do kt\u00f3rych przylega dzia\u0142ka\/nieruchomo\u015b\u0107.
\nW przypadku, gdy na dzia\u0142ce\/nieruchomo\u015bci znajduje si\u0119 przy\u0142\u0105cze wodoci\u0105gowe do sieci wodoci\u0105gowej, nale\u017cy uzyska\u0107 zapewnienie od gestora sieci wodoci\u0105gowej, \u017ce dla projektowanego zamierzenia budowlanego istniej\u0105ce przy\u0142\u0105cze jest wystarczaj\u0105ce. W przypadku nowoprojektowanego przy\u0142\u0105cza nale\u017cy za\u0142\u0105czy\u0107 do wniosku warunki przy\u0142\u0105czenia do sieci wodoci\u0105gowej dost\u0119pne w P.U.H. \u201eJAN-POL\u201d s.c. w Zdu\u0144skiej Woli, ul. \u0141aska 58A lub Miejskim Przedsi\u0119biorstwie Wodoci\u0105g\u00f3w i Kanalizacji w Zdu\u0144skiej Woli, ul. Kr\u00f3lewska 15.
\nW przypadku, gdy na dzia\u0142ce\/nieruchomo\u015bci znajduje si\u0119 przy\u0142\u0105cze do sieci kanalizacji sanitarnej nale\u017cy uzyska\u0107
\nzapewnienie od gestora sieci, \u017ce dla projektowanego zamierzenia budowlanego istniej\u0105ce przy\u0142\u0105cze jest wystarczaj\u0105ce.
\nW przypadku nowoprojektowanego przy\u0142\u0105cza nale\u017cy za\u0142\u0105czy\u0107 do wniosku warunki przy\u0142\u0105czenia do sieci kanalizacyjnej dost\u0119pne w P.U.H. \u201eJAN-POL\u201d s.c. w Zdu\u0144skiej Woli, ul. \u0141aska 58A lub Miejskim Przedsi\u0119biorstwie Wodoci\u0105g\u00f3w i Kanalizacji w Zdu\u0144skiej Woli, ul. Kr\u00f3lewska 15.
\nW przypadku, gdy na dzia\u0142ce\/nieruchomo\u015bci znajduje si\u0119 przy\u0142\u0105cze elektroenergetyczne, a Inwestor planuje lokalizacj\u0119
\nbudynku o funkcji us\u0142ugowej, handlowej lub produkcyjnej, nale\u017cy uzyska\u0107 zapewnienie od gestora sieci elektroenergetycznej, \u017ce dla projektowanego zamierzenia budowlanego istniej\u0105ce przy\u0142\u0105cze jest wystarczaj\u0105ce (dostarczana moc przy\u0142\u0105czeniowa). W przypadku innej zabudowy – za\u0142\u0105czy\u0107 kopi\u0119 posiadanej umowy o dostarczenie energii elektrycznej. W przypadku nowoprojektowanego przy\u0142\u0105cza nale\u017cy za\u0142\u0105czy\u0107 do wniosku warunki przy\u0142\u0105czenia do sieci elektroenergetycznej dost\u0119pne  w Zak\u0142adzie Energetycznym \u0141\u00f3d\u017a – Teren w Sieradzu, ul. Wojska Polskiego 98. W przypadku budynk\u00f3w gara\u017cowych istnieje obowi\u0105zek pod\u0142\u0105czenia obiektu do sieci elektroenergetycznej.<\/p>\n

VII.<\/b>Tryb odwo\u0142awczy<\/b>
\nOd decyzji przys\u0142uguje stronie prawo wniesienia odwo\u0142ania do Samorz\u0105dowego Kolegium Odwo\u0142awczego w Sieradzu, w terminie 14 dni od daty jej dor\u0119czenia za po\u015brednictwem W\u00f3jta Gminy Zdu\u0144ska Wola.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"I. Podstawa prawna Art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 59 ust. 1 i 2 art. 60 ust 1, art. 61 ust. 1-5, art. 63 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. z 2003 r., Nr 80, poz. 717 ze zm.), Ustawa z dnia 16 listopada 2006r….","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"parent":8524,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-8531","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gminazdunskawola.pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/8531","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gminazdunskawola.pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/gminazdunskawola.pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gminazdunskawola.pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gminazdunskawola.pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8531"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/gminazdunskawola.pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/8531\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":38463,"href":"https:\/\/gminazdunskawola.pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/8531\/revisions\/38463"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gminazdunskawola.pl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/8524"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gminazdunskawola.pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8531"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}